萊蕪農(nóng)民申請進城購房補貼應(yīng)符合哪些條件
2016年8月1日起至2018年12月31日，符合條件的萊蕪市農(nóng)村居民在城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地范圍以內(nèi)購買首套住房(所購住房為新建商品住房，別墅、商業(yè)及辦公用房、保障房除外)的，給予每戶5萬元購房補貼。
購房補貼以“購房券”形式發(fā)放，每張“購房券”抵5萬元，符合條件的農(nóng)民購房時用于充抵房價款。
一、申請進城購房補貼的農(nóng)民應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：
(一)申請人戶籍所在地為城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地范圍以外的農(nóng)村;
(二)申請人單身的應(yīng)年滿18周歲且居住地戶籍滿2年;申請人已婚的，夫妻雙方戶籍均應(yīng)符合本條(一)項規(guī)定;
(三)申請人及配偶非國家機關(guān)、國有企事業(yè)單位、人民團體工作人員;
(四)所購住房為其首套商品住房的
(五)其他應(yīng)當(dāng)具備的條件。
二、農(nóng)民進城購房補貼發(fā)放程序和辦理材料：
(一)申請。申請人可以登錄“萊蕪市房地產(chǎn)管理局”政務(wù)網(wǎng)站下載或到市行政服務(wù)中心房管局窗口領(lǐng)取并填寫《萊蕪市農(nóng)民進城購房補貼申請審批表》，同時向市行政服務(wù)中心房管局窗口提交下列材料，并對提供材料的真實性做出承諾：
1.身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件;
2.申請人及配偶的戶籍證明;
3.申請人及配偶戶籍所在地村民委員會出具的屬集體經(jīng)濟組織成員及戶籍滿2年證明;
4.市房地產(chǎn)管理部門出具的住房情況查詢證明;
5.市住房保障中心出具的未申請“萊蕪市經(jīng)濟適用住房購房補貼”的證明;
6.其他應(yīng)當(dāng)提交的材料。
(二)資格確認。市房地產(chǎn)管理部門每月對申請材料審核確認一次，通過審核的人員名單及相關(guān)信息在下月前10日內(nèi)集中在市房地產(chǎn)管理局政務(wù)網(wǎng)站公示，公示期限7日，公示無異議的取得“萊蕪市農(nóng)民進城購房補貼資格”，取得資格人員名單在市房地產(chǎn)管理局政務(wù)網(wǎng)站公布。
(三)申請人選房。取得“萊蕪市農(nóng)民進城購房補貼資格”的申請人自網(wǎng)站公布名單之日起即可到市房地產(chǎn)管理部門公布的新建商品住房房源選房，繳納首付款并與開發(fā)企業(yè)辦理商品房網(wǎng)簽。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在市房地產(chǎn)管理局網(wǎng)站查詢核實后，將購房補貼相關(guān)事項寫入商品房網(wǎng)簽合同。
(四)領(lǐng)取購房券。取得“萊蕪市農(nóng)民進城購房補貼資格”的申請人持首付款票據(jù)和商品房網(wǎng)簽合同到市行政服務(wù)中心房管局窗口領(lǐng)取“萊蕪市農(nóng)民進城購房券”。
(五)使用購房券。申請人持購房券與開發(fā)企業(yè)結(jié)清扣除購房補貼5萬元后的剩余房款，開發(fā)企業(yè)辦理商品房網(wǎng)簽合同備案。
(六)結(jié)算補貼款。申請人所購住房辦理產(chǎn)權(quán)證時，產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)注明“農(nóng)民進城補貼購房”字樣;開發(fā)企業(yè)憑購房券和房屋產(chǎn)權(quán)登記證明到市房地產(chǎn)管理部門申請結(jié)算補貼款。市房地產(chǎn)管理部門審核后，會同市財政部門與開發(fā)企業(yè)結(jié)清補貼款。
申請人所購住房自辦理產(chǎn)權(quán)登記之日起5年內(nèi)交易的，應(yīng)將補貼金全額退回市財政部門，持相關(guān)單據(jù)辦理住房交易過戶手續(xù)。
自取得“萊蕪市農(nóng)民進城購房補貼資格”起6個月內(nèi)申請人未選房并領(lǐng)取購房券的，購房補貼資格自動取消。
領(lǐng)取購房券的申請人，因其他原因不能履行合同結(jié)清剩余房款或退房的，應(yīng)與開發(fā)企業(yè)共同向市房地產(chǎn)管理部門提出申請，退回購房券，購房補貼資格自動取消。
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