怎么申請辦理柳州購房補貼
2016怎么申請辦理柳州購房補貼
2016年6月，按自治區政策，柳州市區戶口首次購房一次性補貼10000元。9月30日柳州市出臺《柳州市推行貨幣化安置促進房地產市場健康持續發展暫行辦法》，對符合條件的個人或者家庭，在市區內首次購買新建商品住房的，將按所購住房建筑面積每平方米補貼200元，但每套最高不超過2萬元。
根據《暫行辦法》中的《柳州市新建商品房購房補貼實施細則》要求，要獲得購房補貼，購房的個人或者家庭必須符合以下條件：
(一)非柳州市市區城市戶籍的農民工和外來務工人員等新市民，在我市市區內購買的新建商品房住房，且所購住房為家庭唯一產權住房的;
(二)我市城市戶籍的無產權住房家庭、個人，在我市市區內購買新建商品住房的。但符合條件的個人或者家庭的購房補貼只能享受一次。
不過，值得注意的是，以下幾種情況不能享受該購房補貼：購買集資建房、經濟適用住房、房改房等保障性住房、回遷安置房、二手住房;企業法人、其他組織等機構和單位購房;已享受過其他購房補貼的。
在購房補貼的標準和計算上，此前的政策是按照套數來補貼，只要符合條件的，每套均能補貼1萬元;而根據《實施細則》規定，以購房合同備案時間為準，補助面積以經過市房產交易所備案確認的商品住宅預測繪建筑面積為準，給予每平方米200元購房補貼，但每套最高不超過2萬元，也就是說只要購買的新建商品住房建筑面積達到或超過100平方米的，即可領到最高2萬元的購房補貼。此前的政策是購買建筑面積在144平方米以下的新建商品住宅才能獲得購房補貼，但新實施的《實施細則》對此并不作要求。
據了解，此前出臺的《柳州市購買新建商品住房財政補貼資金申報領取和退補操作流程》與《暫行辦法》并行不悖，以合同備案時間來算，9月30日前仍然按舊政策補貼，9月30日以后可以執行新政策。如對于商品房網上簽約備案證明記載時間在今年2月5日至12月31日這段時間內，購買50平方米以下新建商品住房的個人或者家庭，可以按此前的補貼政策以套為單位串領1萬元的購房補貼，但9月30日《暫行辦法》印發后按所購住房建筑面積每平方米200元來申領補貼，補貼最高不超過2萬元。
具體的辦理流程
(一)申請：購房人向柳州市房產交易所提出申請，并同時提供以下資料：
1.《柳州市新建商品房購房補貼申請書》(一式兩份)。申請書中應完整填寫用于申領購房補貼的有效銀行卡號或者儲蓄賬號。
2.申請人提供以下資料
(1)《商品房買賣合同》(驗原件，收復印件);
(2)契稅完稅證明(驗原件.收復印件);
(3)購房人身份證(驗原件，收復印件);
(4)戶口簿(驗原件，收復印件);
(5)房屋檔案證明：
(6)關于個人申報材料真實性的承諾書：
(7)銀行卡或者存折復印件(驗原件，收復印件)。
(二)受理：柳州市房產交易所設立專門受理窗口，申請材料一定得齊全。
(三)審核：柳州市房產交易所進行初審并對申領補貼的商品房注明為“購房補貼購房”，然后報市住建委和市財政局審核。
(四)發放：通過審核后由市財政局按國庫集中支付程序發放。購房補貼直接發放到卡號或者儲蓄賬號，不發現金。
(五)歸檔：市住建委和市財政局按規定完成檔案資料造冊歸檔。
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