深圳市科技創(chuàng)新委員會關于發(fā)布深圳高新區(qū)生物孵化器2023年第1批創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房租賃的通告

深圳高新區(qū)生物孵化器是生物醫(yī)藥和生命健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新型中小微企業(yè)的專業(yè)孵化器，空置面積4491.55㎡，為促進我市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)高質量發(fā)展，依據(jù)《深圳市創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理辦法（修訂版）》，現(xiàn)對深圳高新區(qū)生物孵化器創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房公開招租。

一、項目情況及其房源信息

（一）項目基本情況

深圳高新區(qū)生物孵化器位于深圳市南山區(qū)高新中一道，是深圳市政府投資建設的支持生物醫(yī)藥和生命健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新型中小微企業(yè)的專業(yè)孵化器，是科技部火炬中心認定的國家級科技企業(yè)孵化器。

（二）擬招租房源信息

（三）租金：55元/平方米/月

（四）租期：5年

（五）裝修免租期：2個月，免租期間須按時支付租賃房屋的物業(yè)管理費、水電費及因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。

（六）裝修：各層電梯廳、公共走道、公共衛(wèi)生間等辦公區(qū)域已裝修，辦公室已簡裝，實驗室為毛坯房狀態(tài)，入駐企業(yè)需自行裝修。

（七）其他費用：物業(yè)管理費、水電費、設備服務費等其它費用按大樓統(tǒng)一標準另行收取。

　二、政策依據(jù)

《深圳市創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理辦法（修訂版）》、《深圳市科技創(chuàng)新委員會關于創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理的實施細則》。

三、可申請房型

可申請辦公室、實驗室。原則上實驗室、辦公室最多可各申請2間。

　四、產(chǎn)業(yè)扶持方向

（一）小分子藥物；

（二）高端疫苗；

（三）醫(yī)療器械和診斷試劑；

（四）合成生物、細胞與免疫、核酸等新型生物藥。

五、申請條件

申請單位應當同時滿足以下申請條件：

（一）在深圳市（含深汕特別合作區(qū)）注冊，具有獨立法人資格；

（二）有效期內的高新技術企業(yè)或全國科技型中小企業(yè)信息庫入庫企業(yè)或注冊時間不超過2年（注冊時間為2020年12月31日后）；

（三）目前未租賃市科技創(chuàng)新委創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房的；

（四）未曾在深圳購買產(chǎn)業(yè)用地，或購買產(chǎn)業(yè)用地但未辦理產(chǎn)業(yè)用房建設竣工驗收的；

（五）近3年內未發(fā)生重大安全、重大質量事故和嚴重環(huán)境違法、科研嚴重失信行為，且企業(yè)未列入科研誠信異常名錄、經(jīng)營異常名錄和嚴重違法失信企業(yè)名單；

（六）申請單位的安全生產(chǎn)和環(huán)保工作不違反國家法律法規(guī)和園區(qū)管理相關規(guī)定；

（七）單位發(fā)展過程中不存在現(xiàn)實或者可預見的重大不利變化；

（八）申請單位存在虛假申報等違規(guī)行為并經(jīng)查證屬實的，市科技創(chuàng)新委依法取消其入駐資格，且三年內不得再次獲得入駐資格。

六、受理流程和審核程序

（一）在線申請（初審）

單位須統(tǒng)一通過“深圳市產(chǎn)業(yè)用地用房供需服務平臺https://pnr.sz.gov.cn/d-cyyf/”網(wǎng)站進行在線申請（初審）。

注：申請截止時間2023年2月28日。具體操作程序可查閱網(wǎng)站首頁右上方的《企業(yè)在線申請用房操作指南》。

（二）線下提交準入資格材料

在線申請（初審）通過后，單位應在5個工作日內通過線下提交準入資格書面材料（所有材料須蓋公章）。

1.申請材料

（1）申請單位（項目）基本信息表（附件1）；

（2）項目簡介；

（3）近三個年度財務審計報告復印件（驗原件）；

（4）上年度企業(yè)納稅證明復印件；

（5）上年度研究開發(fā)費用專項審計報告復印件；

（6）擬入駐單位環(huán)保情況調查表（附件2）；

（7）其它證明或輔助材料復印件（如藥品或器械注冊批件、臨床批件、人才認定證書、承擔政府項目批件、知識產(chǎn)權申請及授權文件、獲獎證書等）。

注：初創(chuàng)企業(yè)以實際情況提供相關材料。

深圳市科技創(chuàng)新委員會

2023年2月8日

附件：

1.申請單位（項目）基本信息表

2.擬入駐單位環(huán)保情況調查表

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