物業(yè)必須要有什么證
我們需要清楚物業(yè)公司是對整個(gè)小區(qū)進(jìn)行管理的，并不是一般的管理人員便可以從事操作，相對的是需要取得有關(guān)的管理證件的。當(dāng)然，物業(yè)管理公司必須要取得那些證件才可以從事？那么，接下來由小編為大家?guī)в嘘P(guān)于物業(yè)必須要有什么證的知識(shí)吧，以供大家參考！
一、物業(yè)必須要有什么證
物業(yè)管理需要的證件有：
1、營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照是物業(yè)管理公司注冊的首要證件；
2、開戶許可證，開戶許可證需到銀行辦理獨(dú)自的銀行賬戶；
3、物業(yè)資質(zhì)證書，新注冊的物業(yè)管理公司可以按照三級(jí)資質(zhì)的證書要求辦理。
二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容有哪些 1、公用設(shè)施管理
物業(yè)提供的服務(wù)包括了對小區(qū)內(nèi)公用設(shè)施的管理，通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設(shè)施的管理也在物業(yè)公司的管理范圍之內(nèi)，他們需保證這些設(shè)施的正常運(yùn)作，并對這些設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。
2、治安管理
相信大家都很清楚，小區(qū)的治安如何跟物業(yè)公司的管理有很大的關(guān)系，物業(yè)公司要做好小區(qū)業(yè)主的人身安全以及財(cái)產(chǎn)安全保障，以及房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理，同時(shí)制定出完善的安全制度并落實(shí)。
3、交通車輛管理
一些規(guī)模比較大的小區(qū)，小區(qū)內(nèi)還會(huì)設(shè)置一些車輛通道，房屋所在小區(qū)的主要通道、停放車場地及設(shè)施的管理同樣在物業(yè)服務(wù)范圍之內(nèi)，若你是小區(qū)業(yè)主卻找不到停車位就可以找物業(yè)解決。相信很多業(yè)主都想用用此條。
4、其他生活服務(wù)
除了上面的幾種服務(wù)之外，有些物業(yè)公司還提供一些生活服務(wù)，比如送小孩去托兒所、訂牛奶、送報(bào)紙、就醫(yī)送藥等生活服務(wù)，而有的業(yè)主對此都不清楚，根本就不知道還有此條。
三、小區(qū)物業(yè)費(fèi)不交犯法嗎 小區(qū)物業(yè)費(fèi)不交不會(huì)犯法，但屬于違約。物業(yè)費(fèi)如果很多人長時(shí)間不交的話，物業(yè)會(huì)對沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。
一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位，為了保護(hù)物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，法律也會(huì)傾向于物業(yè)這邊的。至于物業(yè)做的不到位的地方，建議你用相機(jī)、手機(jī)等留下時(shí)間、證據(jù)，以備不時(shí)之需。
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2.企業(yè)信用評(píng)價(jià)AAA級(jí)信用企業(yè)
3.中國中小企業(yè)誠信示范單位
4.守合同重信用企業(yè)
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