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2020-2020年湖南省買房補貼優(yōu)惠有哪些新規(guī)定

   日期:2023-04-18 03:54:35     來源:創(chuàng)業(yè)補貼     作者:中企檢測認證網(wǎng)     瀏覽:133    評論:0
核心提示:2020-2020年湖南省買房補貼優(yōu)惠有哪些新規(guī)定2018年2月2日下午,中國人民銀行發(fā)布通知稱,在不實施“限購”

2020-2020年湖南省買房補貼優(yōu)惠有哪些新規(guī)定

2018年2月2日下午,中國人民銀行發(fā)布通知稱,在不實施“限購”措施的城市,居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款,原則上最低首付款比例為25%,各地可向下浮動5個百分點;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再...想要了解更多關于-湖南省買房補貼優(yōu)惠有哪些新規(guī)定的知識,跟著小編一起看看吧。

2018年2月2日下午,中國人民銀行發(fā)布通知稱,在不實施“限購”措施的城市,居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款,原則上最低首付款比例為25%,各地可向下浮動5個百分點;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房,最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。這意味著,在長沙買房,首套房貸首付比例最低可至兩成。

目前長沙首套房首付最低2.5成,以一套價值100萬元的房子來計算,即首付25萬+貸款75萬,期限為30年,等額本息還款方式下,算下來月供3980元,需支付利息68.29萬元。若按新政首套房最低2成計算,即首付20萬+貸款80萬,算下來月供4245元,需支付利息72.84萬元。

新政的首付門檻降低5個百分點,購百萬房產(chǎn),首付額度減少5萬元,月供需多支付245元,總利息多支付4.55萬元。

數(shù)據(jù)顯示,房地產(chǎn)開發(fā)投資增速僅為1%,整體較為低迷。分析師認為,政策出臺是為了進一步加快非限購城市去庫存(限購城市特指北上廣深及三亞),通過銷售端的回暖帶動投資端企穩(wěn),對目前預期較為悲觀的樓市注入一劑強心針。

分析師還強調(diào),較之貨幣政策的刺激,降低首付對二三四線樓市有一定刺激作用,尤其是對改善型需求,中長期而言對樓市將產(chǎn)生較強支撐。

首套房貸首付比例回到了20%,這基本上符合他之前的判斷,此舉意味著房地產(chǎn)救市大幕拉開。

業(yè)內(nèi)人士認為,從過往歷史來看,在宏觀經(jīng)濟不景氣的情況下,房地產(chǎn)行業(yè)歷來是政府拉動需求、托底經(jīng)濟的支柱行業(yè)。在房地產(chǎn)投資增速持續(xù)低迷情況下,預期未來會有持續(xù)的利好政策出臺。

相比購房首付比例降低,“進城農(nóng)民”在寧鄉(xiāng)置業(yè)可享受實打實的優(yōu)惠:首套房貸款利率較基準利率下浮10%。

小編1日從農(nóng)行寧鄉(xiāng)縣支行了解到,該行獨家與寧鄉(xiāng)縣住房保障局簽訂合作協(xié)議,聯(lián)合發(fā)布《寧鄉(xiāng)縣2018年“春天購房行動”補貼政策實施辦法》,對在2018年2月1日至3月31日到寧鄉(xiāng)購買商品房的“進城農(nóng)民”,視情況給予房貸基準利率下浮10%、抵押登記費免除、契稅減免等優(yōu)惠政策,推動農(nóng)民進城買房和縣域房地產(chǎn)健康平穩(wěn)發(fā)展。

以上就是小編為你介紹的關于-湖南省買房補貼優(yōu)惠有哪些新規(guī)定的知識,希望對你有所幫助,如果還存在疑問,可以聯(lián)系律師為你解答。

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