買房子補貼稅錢怎么拿
我們要買房子的時候繳稅是必不可少的，如果是農村在城市購買房子都會得到一些補貼，在我們國家還有其他的補貼，那么買房子補貼稅錢怎么拿？下面，為了幫助大家更好的了解相關法律知識，南明區律師整理了相關的內容，希望對您有幫助。
買房子補貼稅錢怎么拿
(1)財政補助(購房補貼)：
購買90平方米(含90平方米)以下商品房，按購房總額的1.5%給予購房補貼;購買90~144平方米(含144平方米)商品房,按購房總額的1%給予購房補貼;購買144~180平方米(含180平方米)商品房,按購房總額的0.5%給予補貼.購買144平方米(含144平方米)以下已辦房屋權證的存量住房,按購房總額的1%給予購房補貼.
(2)稅費補助(契稅補貼):
購買普通商品房,按所交契稅的地方所得部分(買房子稅費補貼總額的65%)給予全額補貼;購買其它商品房和已辦房屋權證的存量房,按所交契稅的地方所得部分(契稅總額的65%)給予50%補貼.
這中間的關鍵是普通商品房的定義:
同時滿足三個條件的新建商品住房:住宅小區建筑容積率達到1.0以上(含1.0);單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米);實際成交價格低于同一范圍土地上住房平均交易價格1.4倍以下.
計算方法如下:
(1)首次購買新建普通住房契稅補貼為：成交總價×1.5%×65%×100%
(2)首次購買新建非普通住房契稅補貼為：成交總價×3%×65%×100%
(3)再次購買新建商品住房契稅補貼為：成交總價×3%×65%×100%
(4)首次購買二手普通住房契稅補貼為：成交總價(或指導價)×1.5%×65%×50%
(5)再次購買二手住房契稅補貼為：成交總價(或指導價)×3%×65%×50%
以上內容就是相關的回答，在我們國家對于購買房子的補貼，各個地方的規定都不一樣，首次購買新建普通住房契稅補貼為成交總價的稅費的65%，有的地方是給與50%的補貼。如果您還有其他法律問題需要進行法律咨詢的話，可以找的相關律師。
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