成都市公共租賃住房租賃補貼試行辦法全文解讀
日前成都正式出臺《成都市公共租賃住房租賃補貼試行辦法》(以下簡稱《辦法》)。辦法規定市場租房可領補貼，補貼標準為18元/平方米，并從2016年2月1日起正式開始受理申請。下面小編為您解讀全文，歡迎閱讀。
保障范圍為中心城區符合條件人群可領補貼
哪些人可以領租賃補貼?成都市住房委員會辦公室政策法規處處長鄭重介紹說，《辦法》中明確，租賃補貼的保障對象為五城區或高新區中等以下收入戶籍家庭(單身居民)，家庭成員按持有成都市戶口、居住證人數確定補貼保障人數。符合下列條件之一的可申請租賃補貼：
(一)家庭年收入5萬元以下(含5萬元)，家庭人口2人及以上，主申請人具有五城區或高新區城鎮戶口，家庭人均自有住房建筑面積在16平方米以內且未享受其他方式住房保障。
(二)具有五城區或高新區城鎮戶口，自有住房建筑面積16平方米以內且未享受其他方式住房保障的下述單身居民。民政部門認定的最低生活保障單身居民;年滿35周歲(民政部門認定的成年孤兒不受此年齡限制)且年收入3萬元以下(含3萬元)的單身居民;年齡在35周歲以下，在五城區或高新區工作并與用人單位簽訂勞動(聘用)合同，年收入3萬元以下(含3萬元)的單身居民。
申請家庭需要提交哪些材料
根據《辦法》，申請人需要提供以下材料的原件及復印件：主申請人及共同申請人戶口簿、居住證、身份證、婚姻證明、單身情況承諾、所在單位出具的收入證明(無工作人員提供收入承諾)，已在區房產行政主管部門登記備案的房屋租賃合同和備案憑證，申請人為成年孤兒的，須提供民政部門或社會福利機構的相關證明。
補貼標準為18元/平方米面積標準為人均20㎡
《辦法》中規定，租賃補貼保障面積標準為人均20平方米，補貼標準為18元/平方米?！霸诖藰藴手?，還規定了發放比例的標準?！编嵵卣f，在成都市內租房居住的最低生活保障家庭(單身居民)，發放比例為100%;年收入4萬元以下的家庭(年收入2.5萬元以下的成年孤兒和年滿35周歲的單身居民)發放比例為70%;普通保障對象發放比例為30%。
補貼金額=(20平方米-人均自有住房建筑面積)×18元/平方米×保障人數×發放比例。鄭重舉例說，一戶三口之家的無房低保家庭申請租賃補貼，其每月補貼金額為：(20平方米-0平方米)×18元/平方米×3人×100%=1080元。
《辦法》中還提到，申請70%、100%發放比例的申請對象，申請人及共同申請的家庭成員不能擁有機動車輛(殘疾人專用車除外)，家庭銀行存款、有價證券總額不超過購買一套70平方米普通商品住房總價的30%(具體參照)。
《辦法》中明確，申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前3年內轉讓房產的(含出售、贈與、被征收、離婚析產或自行委托拍賣房產等)，所轉讓房產面積計入自有住房面積，統一進行住房審核。因重大疾病等原因造成經濟特別困難，在申請之日前3年內轉讓房產的(不含轉讓給直系親屬及兄弟姐妹的情況)，應提供二級以上(含二級)醫院?？漆t生明確診斷等相關證明材料，經市房產行政主管部門批準后，所轉讓房產面積不計入自有住房面積。
租賃補貼在戶口所在地街道辦提出申請
對于租賃補貼的申請流程，《辦法》中明確規定，申請家庭或單身居民向戶口所在地街道辦事處(社區)提出申請，據實填寫《成都市公共租賃住房租賃補貼資格申請表》，街道辦事處(社區)在接到申請后的8個工作日內，對申請對象的家庭人口、住房狀況、收入等情況進行核實并提出初審意見，將初審合格資料錄入住房保障管理信息系統并采集電子影像資料，市房產行政主管部門負責通過成都市住房保障信息網對申請對象基本情況進行5日公示。
不同發放比例的申請對象，審核流程也不同，民政部門也將介入審核。申請70%、100%發放比例的申請對象，民政部門要對其家庭經濟狀況進行核對，申請30%發放比例的申請對象，由市房產行政主管部門通過比對公積金繳交信息對申請對象的收入情況進行核實。
最終，對經審核符合保障條件且經成都市住房保障信息網公示后，公示無異議或異議不成立的，由區房產行政主管部門最終確認申請對象保障資格，出具《資格認定通知單》，資格有效期1年。認定不符合條件的，區房產行政主管部門向申請對象出具不符合申請條件的書面通知。
確認保障資格后，區房產行政主管部門要在10個工作日內通知獲得保障資格的申請人簽訂租賃補貼發放協議，于協議簽訂后的5個工作日內將協議內容錄入住房保障管理信息系統，采集電子影像資料，報市房產行政主管部門復核?！掇k法》中明確，協議期限不超過房屋租賃期限，最長時限為1年，補貼發放總金額不超過房屋租賃總金額。
租賃補貼每3個月發一次騙取資格的5年內不再受理申請
《辦法》中明確，租賃補貼發放協議復核合格后的次月，市房產行政主管部門將租賃補貼委托銀行直接劃入已租房居住的申請人個人資金賬戶，租賃補貼每3個月發放一次。租賃補貼保障對象在領取租賃補貼期間，申請承租公共租賃住房的，租賃補貼發放至辦理公共租賃住房入住手續之日止。
同時，《辦法》明確提出租賃補貼實行年審和發放前復核制。租賃補貼保障對象在租賃補貼協議期滿前3個月須向街道辦事處(社區)提出資格申請，各部門按審核程序進行審核，符合租賃補貼保障條件的續簽協議。市房產行政主管部門每次發放租賃補貼前需對租賃補貼保障對象自有產權住房情況進行復核，經復核符合租賃補貼保障條件的發放租賃補貼。
另外，租賃補貼保障對象在享受租賃補貼期間，人口、收入、住房等情況發生變化的，應在發生變化后的30日內主動向申請領取租賃補貼的街道辦事處(社區)申報變化情況，各部門按審核程序對該家庭(單身居民)情況進行核查。對不再符合租賃補貼保障條件的對象，停發租賃補貼。對需調整租賃補貼金額的，重新簽訂租賃補貼發放協議。
《辦法》規定，各區房產行政主管部門須會同街道辦事處(社區)對租賃補貼保障對象實際居住情況進行不定期抽查，對以不正當手段騙取租賃補貼的申請人，一經發現，區房產行政主管部門取消其租賃補貼資格，市房產行政主管部門應立即停止發放租賃補貼，責令其限期退還違規領取的補貼資金，并記入個人誠信記錄，5年內不再受理其住房保障申請。
中企檢測認證網提供iso體系認證機構查詢，檢驗檢測、認證認可、資質資格、計量校準、知識產權貫標一站式行業企業服務平臺。中企檢測認證網為檢測行業相關檢驗、檢測、認證、計量、校準機構，儀器設備、耗材、配件、試劑、標準品供應商，法規咨詢、標準服務、實驗室軟件提供商提供包括品牌宣傳、產品展示、技術交流、新品推薦等全方位推廣服務。這個問題就給大家解答到這里了，如還需要了解更多專業性問題可以撥打中企檢測認證網在線客服13550333441。為您提供全面檢測、認證、商標、專利、知識產權、版權法律法規知識資訊，包括商標注冊、食品檢測、第三方檢測機構、網絡信息技術檢測、環境檢測、管理體系認證、服務體系認證、產品認證、版權登記、專利申請、知識產權、檢測法、認證標準等信息，中企檢測認證網為檢測認證商標專利從業者提供多種檢測、認證、知識產權、版權、商標、專利的轉讓代理查詢法律法規，咨詢輔導等知識。
本文內容整合網站：中國政府網、百度百科、最高人民法院、知乎、國家認證認可監督管理委員會、國家知識產權局、市場監督總局
免責聲明：本文部分內容根據網絡信息整理，文章版權歸原作者所有。向原作者致敬！發布旨在積善利他，如涉及作品內容、版權和其它問題，請跟我們聯系刪除并致歉！
